Луда колекција од преко 1,2 милијарде средстава! Гигант специјалног папира пролази кроз велику трансформацију продаје земљишта и машина, уз нагли пад од 68%. Шта би требало да ради?
Минфенг Специал Папер Цо., Лтд. је увече 29. септембра издао два велика саопштења, најављујући низ значајних промена које се односе на основну имовину компаније. Ове мере нису једноставне финансијске операције, већ дубоко стратешко прилагођавање „продаје земљишта“ и „продаје опреме“ паралелно, са циљем темељне ревитализације постојећих средстава, оптимизације индустријске структуре и значајног повећања новчаног тока компаније.
Располагање основном имовином, потписивање огромног уговора о компензацији за експропријацију
Минфенг Специал Папер је објавио да ће опрема и пратећи резервни делови који се више не користе у фабричком подручју Нанху бити јавно наведени за продају. Обим продаје имовине обухвата 10 оригиналних фабрика папира, и то бр.5, бр.6, бр.8, бр.9, бр.12, бр.18, бр.19, бр.20, бр.21, и бр.22, као и опрему из оригиналне фабрике премаза бр.
Разлог за продају је тај што је фабричка област Нанху потпуно затворена. Продаја има за циљ ревитализацију имовине компаније, побољшање ефикасности пословања и ликвидности имовине. Метод трансакције ће бити јавно објављен за продају преко Јиакинг Проперти Ригхтс Цомпани. Према процени коју је спровела Јиакинг Трутх Реал Естате Ассет Аппраисал Цо., Лтд. (користећи метод трошка, са референтним датумом од 30. јуна 2025.), процењена вредност је скоро 175 милиона РМБ (укључујући порез{8}}на додату вредност). Почетна цена на листи не сме бити нижа од ове процене.
Оригинална књиговодствена вредност ове имовине је око 1,28 милијарди јуана, али неревидирана нето књиговодствена вредност је само 164 милиона јуана. Процењена вредност (175 милиона јуана) порасла је за приближно 38,89 милиона јуана у поређењу са нето вредношћу (136 милиона јуана) без накнаде за инсталацију, са стопом раста од 28,65%.
Истовремено, компанија је такође објавила да је потписала „Оквирни споразум о накнади за експропријацију куће на земљишту у државном власништву“ са народном владом округа Нанху града Јиакинг и Јиакинг Индустриал Девелопмент Гроуп Цо., Лтд. (индиректни контролни акционар компаније). Обим експропријације обухвата Минфенг (Фаза ИИ), зграду Роберта Прајка, зграду Минфенг Унион, 1923, Минфенг Аудиторијум и фабричку пумпну станицу Минфенг, где се налазе компанија и имовина њеног контролног акционара Минфенг групе. Укупан износ компензације који ће компанија добити је приближно 1,08 милијарди РМБ. (Међу њима, 8,8793 милиона јуана се прикупља у име других компанија и треба их пренети.)
Једном када Минфенг Специал Папер коначно заврши са отуђењем ове две имовине, то ће компанији донети огроман новчани ток од преко 1,25 милијарди јуана, што је несумњиво препород „промена крви“ за традиционално производно предузеће.
1. Пад перформанси није „критична болест“, већ „операција“
Према полугодишњем финансијском извештају Минфенг Специал Папер-а, Минфенг Специал Папер је остварио приход од 601 милион јуана у првој половини 2025. године, што је значајан пад од 23,21% у односу на годину{2}}у односу на{3}}годину; Нето профит који се може приписати акционарима наведене компаније износио је само 15,0737 милиона јуана, што представља оштар пад од 68,88% на годишњем нивоу -у односу на{8}} годину. Истовремено, укупна имовина компаније је 3,023 милијарде јуана, нето имовина која се приписује матичној компанији је 1,509 милијарди јуана, а однос имовине и обавеза остаје на здравом нивоу од 50,06%. На површини, чини се да „двоструки пад“ прихода и профита указује на погоршање тржишне конкуренције. Али компанија је јасно рекла да ово није „тржишна болест“, већ „стратешка хирургија“.
Основни разлог лежи у проактивном стратешком смањењу и смањењу капацитета компаније. У другој половини 2024. године компанија је добровољно обуставила рад две машине за папир, ПМ20 и ПМ22. Ове две машине за папир су потпуно угашене у првој половини године, што је директно довело до пада производње и продаје из године у годину{4}}у-оду, што је главни разлог значајног пада прихода и добити.
Поред тога, у првом кварталу 2024. године, било је значајних једнократних добитака (-одбитак пореза на додату вредност од 11,0435 милиона јуана) као висока основица, а повећање финансијских расхода (смањење прихода од камата) додатно је смањило добит за овај период. Продаја великог броја укинутих уређаја (укључујући укинуте ПМ20, ПМ22 итд.) је темељна имплементација „стратешког одузимања“. Компанија се опрашта од старе ере и старих производних капацитета и концентрише ресурсе на основну делатност специјалног папира са{8}}додатом вредношћу.
2. Готовина је краљ: резервишите "муницију" за будућу трансформацију
Кроз продају имовине и експропријацију имовине, Минфенг Специал Папер ће добити огромну количину средстава. Ова трансакција ће ефективно активирати велику количину постојеће имовине у области фабрике Нанху, значајно повећати приход компаније и позитивно утицати на финансијско стање и пословне резултате компаније. На основу одржавања здравог коефицијента пасиве од 50,06%, убризгавање огромних количина готовине ће без преседана ојачати ликвидност његове имовине и способност отпорности на ризик. Истовремено, ово финансирање ће постати чврста основа за следећу индустријску надоградњу компаније, технолошку трансформацију или проналажење нових тачака раста. Компанија не само да преузима друштвену одговорност урбане обнове у Јиакингу, већ и ствара огроман простор за сопствену индустријску надоградњу и-дугорочни развој.
"Мршављење" и "поновно рођење" ветеранских специјализираних папирних дивова
Ова серија акција Минфенг Специал Папер је размена 'кавеза за птице'. Не само да се бавио великом количином неактивних средстава у фабричком подручју које је затворено, брзо је повратио средства, већ је искористио прилику урбане обнове да заврши замену огромне имовине, постижући двоструку жетву економских и друштвених користи.
Компанија се одлучно „одваја од прошлости“, мења трудове за нови живот, потпуно ослобађа ресурсе од неефикасних и застарелих производних капацитета, поставља чврсту основу за фокусирање на главни посао специјалног папира и постизање{0}}развоја високог квалитета. Ово је типичан случај стратешког смањења броја старог индустријског гиганта, акумулације моћи и тежње за поновним рођењем у променљивим временима.